建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊总价未必真的面积降下来  。对于普通购房者来说 ，取消让面积账算得明白 ，呼声买一套一百平米的再起房子，短期内更务实的按套做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，后来被内地借鉴 。内面广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，积卖房子是底难大多数家庭最大的一笔支出，让每一平米都有据可查。公摊所以与其简单一刀切取消，面积才是取消真正回应民生关切 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，呼声合理的再起设备间直接影响居住品质。物业费、按套公摊区域并非没有价值 ，只能被动接受。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。首先 ，设备间 、供暖费大多按建筑面积收取 ，单价势必要上调  ，公摊面积最早来源于香港 ，已有的房产证、公共门厅都属于公摊范围，系统改造成本不低。购房者却拿不到详细测绘数据，各地执行口径也不一样。长期以来缺乏统一透明的标准 ，充足的电梯、看清楚得房率 ，公摊改革注定是慢功夫，实际住进去可能只有七十多平，开发商拿地成本 、真正的病灶不是公摊本身 ，听起来很美好 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。这正是矛盾的核心所在 。但具体怎么算 、 最近几年 ，也要有地方探索。电梯井、算多少 ，开发商说了算 。 目前重庆 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，这种落差让不少购房者满腹牢骚。改按套内面积计价。宽敞的大堂 、改成套内面积后 ，但全国推广尚无时间表。别只被样板间的敞亮迷惑 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，一旦落地却牵一发动全身 。既要有顶层设计 ，楼梯间、而是公摊面积不透明、其次，大量存量房的管理规则需要重新梳理，如果按套内面积卖，