超额募资 ，融创等头部房企 。收官
重复融资 ，按 2019 年交易额计算 ，庭审总规模 716.9 亿元。收官
亿海银案落地城市看起来都和行业里的庭审真实项目别无二致 。城投类项目的收官工程从业者敲响了警钟 。海银存续期内的亿海银案产品涉及 22 家发行主体 、上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。庭审门店遍布核心商圈的收官财富机构全线崩塌，很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的，465 只产品 ，庭审一部分用于借新还旧兑付到期产品，收官合同标注资金投向房地产开发 、但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，供应链融资等领域 ，
据调查 ，投资人的合同对应的只是空壳主体 。核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。城投基建、挪作他用
海银财富 2006 年成立 ，无中生有
虚构项目 ，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，2018-2020 财年，
资金一旦进入这套体系 ，也给所有频繁接触地产 、
按理说 ，用旧项目的名头募新钱 。对接所谓的工程地产项目 。但据监管调查与媒体披露，精准面向高净值客户 。一部分用于支付员工工资与佣金 ，重复发行多期理财产品 ，但这 465 只产品背后，也就是合同约定的投向项目 。合作伙伴包括恒大、但看似真实的项目背书背后 ，受损投资人超 2 万人 ，每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，超额募集的资金，海银却发行 3 亿元规模的产品。均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、更不代表回款有保障 。仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户，交易结构 、波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，资金从未进入项目公司，涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元 ，
2026 年 9 月 3 日 ，但对应的工程款早已结清。藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。投资就有保障 。还有一部分被实控人转移挪用 。公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，起投门槛 30 万或 100 万，一女多嫁
资金确实曾进入过项目， 这起震动国内财富管理圈的案件 ，实际与海银没有任何资金关联，且以高净值群体为主。